LOTE 238 CON FRENTE A LA LAGUNA
Bacalar, Quintana Roo, México
En Venta
$910,000 USD
Descripción
Este exclusivo terreno es ideal para el desarrollo de turismo hotelero intensivo, con la flexibilidad de adaptarse al turismo alternativo y a instalaciones complementarias. Con una densidad de construcción permitida de hasta 18 habitaciones, el lote ofrece un excelente potencial para un resort boutique o un proyecto enfocado en el turismo. La altura máxima de construcción permitida es de 20 metros, y las regulaciones de uso de suelo permiten un COS de 0.40, lo que brinda un amplio espacio para la edificación mientras se preservan áreas abiertas para jardinería y comodidades para los huéspedes.
(COS: Coeficiente de Ocupación del Suelo – indica qué proporción del terreno total se puede construir).
Información Clave de la Propiedad
| Característica | Detalles |
|---|---|
| Área Total | 2,993.92 m² |
| Densidad de Habitaciones | 5 habitaciones |
| Densidad Habitacional | 2 unidades/ha |
| COS (Área Construible) | 1,197.56 m² |
| Altura Máxima de Construcción | 20 metros (niveles) |
LAGUNA DE BACALAR
- Oportunidad de inversión en una de las zonas más desarrolladas en los últimos años.
- Ubicado en una zona óptima para un desarrollo inmobiliario de corte ecológico o patrimonial.
- A 24 Km de la ciudad de Chetumal, (Aeropuerto CTM) con 23 vuelos semanales.
- 64 Km del puerto de Mahaual
- 215 Km de Tulum.
PLUSVALÍA A CORTO PLAZO
En los últimos 5 años se ha visto un desarrollo acelerado en la zona y se espera que esta tendencia continúe.
- Tren Maya
- Aeropuerto de Tulum/Playa del Carmen
- Plan Municipal de Desarrollo.
- A sólo 4 Km de lo que será la primera estación del tren maya.
ACERCA DEL LOTE
– Dimensiones: 30m frente a la laguna x 100m de profundidad
– Pago del predial al día
Propiedad en el mapa
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