CASA FRENTE A LA LAGUNA CON ENCANTO NATURAL

Zona Residencial La Fe · Bacalar

💰 Precio de venta: $19,900,000 MXN
📊 Avalúo vigente: $20,000,000 MXN

Ubicada en la zona residencial La Fe, una de las áreas más exclusivas y tranquilas de Bacalar, esta propiedad forma parte de una comunidad privada de solo 72 lotes, todos con frente y acceso directo a la Laguna de Bacalar. La zona cuenta con régimen de condominio, lo que garantiza orden, baja densidad, seguridad y una adecuada protección del valor patrimonial.
A tan solo 20 minutos del centro de Bacalar, La Fe ofrece un entorno completamente residencial, ideal para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y una inversión sólida a largo plazo.

El Espíritu de la Casa

Esta es una casa que ha sido vivida, cuidada y mejorada. Construida hace 7 años, la propiedad ha sido habitada de forma permanente durante todo este tiempo, lo que asegura un mantenimiento constante y un funcionamiento óptimo de todos sus sistemas.

Se vende completamente amueblada y equipada, tal como se muestra en las imágenes, incluyendo mobiliario, equipamiento, muelle doble privado y un jetski para 3 personas, permitiendo al nuevo propietario disfrutarla desde el primer día.

Distribución Arquitectónica

Planta Baja
La planta baja está diseñada para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad:

• Dos recámaras ubicadas a los costados, cada una con baño completo
  • Ambas cuentan con acceso independiente desde el exterior y acceso interior
• Cocina equipada
• Alacena
• Medio baño para visitas
• Cava de vinos subterránea, diseñada para mantener la temperatura ideal para la correcta conservación de vinos
• Garage
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio o estudio con baño completo y acceso independiente
• Sistema de suavizador de agua

Planta Alta
En el segundo nivel se encuentra el espacio más privado de la casa:

• Recámara principal con:
  • Baño completo
  • Walk-in closet
• Biblioteca
• Área de blancos
• Escalera de caracol con acceso a la azotea

Azotea

• Área técnica donde se ubican:
  • Equipos de aire acondicionado
  • Tanque estacionario de gas

Exterior y Amenidades

• Muelle doble privado, ideal para embarcaciones, paddle board, kayak y actividades acuáticas
• Jardín integrado al entorno natural
• 2 cajones de estacionamiento externos
• Acceso directo a la laguna

Características Generales

• 3 recámaras
• 1 estudio / cuarto de servicio
• 4.5 baños
• Propiedad construida hace 7 años
• Totalmente amueblada y equipada
• Jetski para 3 personas incluido
• Uso residencial continuo durante los últimos 7 años

Situación Legal
La propiedad cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo el pago del impuesto correspondiente a la Zona Federal, brindando plena certeza jurídica al comprador.