Cómo las inversiones en etapa temprana están generando las mayores ganancias en plusvalía — y cómo hacer que funcione para ti.
Hablemos de tiempo.
Si estás considerando Bacalar como tu próximo movimiento — ya sea por inversión, estilo de vida, o una mezcla de ambos — la manera más inteligente de maximizar tu retorno es simple: entra temprano.
Hablamos de la etapa PRE-DEVELOPMENT. Antes de que estén listos los renders. Antes de los anuncios en Instagram. Antes de que suban los precios.
📈 ¿Por qué eso importa?
Clientes que entraron en las primeras fases de Namaste Bacalar — antes de que el mundo siquiera supiera que existía — ahora están sentados sobre ganancias del 15–25% en plusvalía EN SOLO 12 MESES. Eso es apreciación real, en tiempo real, antes de la entrega. Cuanto antes entraron (y más invirtieron), mayor fue el crecimiento.
Tenemos la prueba. ✅
Entonces, ¿cómo funciona? Vamos a desglosarlo 👇
🔑 Paso a Paso: Cómo Maximizar el ROI en Proyectos en Preventa
1️⃣ Trabaja con el Desarrollador Correcto
No todos los desarrolladores son iguales. La forma #1 de reducir el riesgo en un proyecto de PRE-DEVELOPMENT es trabajar con un constructor con experiencia y de confianza.
💯 ¿Nuestro favorito? DIM Boutique — ellos cuentan con:
- Más de 15 años de experiencia en la Riviera Maya
- Historial comprobado, gran reputación, acabados de alta calidad, entregas puntuales
- Desarrollador boutique (solo construyen 25 unidades o menos) — nunca sobreapalancados
- Fama por usar materiales sólidos, diseño elegante y clientes satisfechos
- Portafolio de proyectos completados
Un buen desarrollador es tu base — literal y financieramente.
2️⃣ Entra Temprano (Muy Temprano)
Los nuevos proyectos se lanzan en fases — cada una con aumentos de precio integrados atados a los avances de construcción.
📊 Un proyecto típico puede incluir 3–4 rondas de aumentos de precio (de alrededor de 5–7%) entre el lanzamiento de “Amigos y Familia” y la entrega.
🚨 Haz las cuentas:
Si compras en el lanzamiento y hay 3 aumentos de precio del 6%, eso es un incremento del 18% en valor antes de que el edificio esté terminado. Esa es plusvalía instantánea en la que entras de inmediato.
3️⃣ Más Dinero de Enganche = Mayor Descuento
Si pones más de enganche, frecuentemente obtienes un mejor precio por metro cuadrado.
En etapas tempranas, los desarrolladores pueden ofrecer hasta un 8% de descuento por enganches grandes. A medida que avanza la construcción, estos descuentos disminuyen — generalmente bajan a 0–3% cerca de la entrega.
💡 Traducción: Si vas en serio, poner más desde el inicio paga — y mucho.
4️⃣ Aprovecha Términos de Pago Favorables
Aquí hay una gran ventaja:
Al entrar temprano, puedes negociar mejores estructuras de pago.
Hemos ayudado a clientes a conseguir acuerdos como:
- Planes de pago a 18–24 meses financiados por el desarrollador
- 0% de interés durante la construcción
- Retener el 10% (o más) para la entrega final
Ya sea que tu objetivo sea estirar tu efectivo o negociar grandes descuentos — el momento de tener la ventaja es al principio.
5️⃣ Primera Elección = Mejor Unidad = Mayor Demanda
No se trata solo del precio — se trata de ubicación y disponibilidad. Si entras temprano, tienes primera elección de unidades.
¿Quieres un penthouse o una planta baja con alberca privada? No lo vas a conseguir si esperas.
Las unidades más buscadas de Namaste Bacalar se vendieron en menos de 3 meses, y aún recibimos llamadas de personas esperando que regrese una. (Spoiler: no vuelven.)
👉 Muchos proyectos ni siquiera llegan a la venta pública — el inventario se agota antes de la entrega.
💬 ¿Entonces, cuál es el siguiente paso?
Si estás pensando en Bacalar, la etapa PRE-DEVELOPMENT es tu ventana dorada. Aseguras valor desde el inicio, defines tus términos de pago, y eliges las mejores unidades antes de que el resto del mundo se entere.
📣 ¿No sabes por dónde empezar?
Pregúntanos a quién estamos siguiendo. Tenemos el radar encendido sobre la próxima ola de oportunidades en etapa temprana — incluyendo una que se llama Yutori (próximamente 👀). ¡Ya tuvimos acceso exclusivo y se ve increíble!
📞 Agenda una llamada o responde este correo, y te guiamos por las mejores opciones según tu presupuesto y tus tiempos.
Porque si vas a invertir en Bacalar…
💡
Hazlo con inteligencia.
Hazlo temprano.
Y hazlo con estrategia.