INTRODUCCIÓN
En Buy Bacalar, aportamos décadas de experiencia en todos los aspectos de la industria inmobiliaria en Bacalar. Además de actuar como agentes de compra y venta, también somos inversionistas en la zona y hemos estado en tu lugar. A lo largo de los años, hemos desarrollado un proceso de ventas seguro y transparente, resultado de rigurosas pruebas y refinamiento. A diferencia de muchos en la industria, nuestros objetivos y planes a largo plazo están arraigados en el sector inmobiliario, y nuestro proceso está diseñado para construir relaciones duraderas con nuestros clientes. Como dice el refrán en español: “Cuentas claras, amistades largas.” Aquí te presentamos nuestro proceso para que sepas exactamente qué esperar de nosotros y qué esperamos de ti.
PRIMER CONTACTO
El sitio web de Buy Bacalar es un recurso integral lleno de información valiosa sobre diversas clases de activos inmobiliarios, oportunidades de inversión y material educativo. Hemos invertido tiempo y esfuerzo en hacerlo interactivo (como la herramienta de búsqueda en el mapa) e informativo (eBooks gratuitos), además de incluir una sección de noticias y blogs con actualizaciones en tiempo real sobre el mercado. Ya sea que decidas trabajar con nosotros o no, siéntete libre de usarlo como un recurso para realizar tu debida diligencia al explorar inversiones en México.
Cuando encuentres una oportunidad de inversión que te interese, hay varias formas de contactarnos: WhatsApp, chat en vivo, programación de llamadas, formularios, redes sociales y más. Una vez que nos contactes, recibirás un correo electrónico, mensaje o llamada para programar una conversación en vivo a tu conveniencia (por teléfono, FaceTime, WhatsApp, Zoom, etc.)
PRIMERA LLAMADA
Creemos en conexiones personales desde el principio. Aunque los mensajes de texto y correos electrónicos son convenientes, hemos comprobado que los clientes rara vez confían inversiones significativas a alguien con quien no han hablado. Esta llamada inicial nos permite presentarnos, compartir nuestra experiencia y explicar nuestros servicios. También nos da la oportunidad de conocerte, comprender tus objetivos de inversión y delinear los próximos pasos. Una breve llamada de 10 a 15 minutos puede proporcionar más claridad y eficiencia que horas de correos electrónicos.
Al finalizar la primera llamada, tendremos una comprensión clara de tu área de preferencia, tipo de propiedad, presupuesto, método de pago y cronograma de adquisición. La llamada concluirá con un correo electrónico de seguimiento que resumirá esta información y programará la próxima llamada para discutir las opciones.
CORREO ELECTRÓNICO DE SEGUIMIENTO
Después de nuestra primera llamada, recibirás un correo con las mejores propiedades según tus criterios. El mercado en Bacalar carece de un listado centralizado, lo que puede dificultar identificar desarrolladores confiables. Gracias a nuestra experiencia, recomendamos solo opciones con historial comprobado y también investigamos cualquier otra oportunidad que
encuentres.
LLAMADA DE SEGUIMIENTO
Una semana después de nuestra conversación inicial, programaremos otra llamada o, idealmente, una reunión por Zoom para revisar las propiedades y responder cualquier pregunta pendiente. Si otras personas están involucradas en el proceso de decisión, como un cónyuge o socio comercial, es un buen momento para incluirlos. Siempre que sea posible, también incluimos a un asesor legal de confianza para responder preguntas legales sobre el proceso de adquisición. Dependiendo de la propiedad de interés y su disponibilidad, esta llamada puede ser el momento adecuado para hacer un depósito de reserva totalmente reembolsable y asegurar la propiedad deseada. El inventario se mueve rápido, y las mejores ofertas a menudo no llegan a estar en línea. Reservar una propiedad temprano puede evitar decepciones más tarde.
MANTENERSE EN CONTACTO
Nos mantendremos en contacto regularmente para mantenerte informado sobre el mercado inmobiliario de Bacalar, eventos actuales y las últimas oportunidades de inversión. También disfrutamos escucharte, especialmente durante los meses más fríos, cuando podemos recordarte el sol interminable de Bacalar.
ANTES Y DESPUÉS DE LA VISITA
A medida que se acerque tu visita, revisaremos tus principales opciones de inversión y programaremos recorridos por propiedades. La programación anticipada nos permite coordinar con otros profesionales inmobiliarios y ofrecerte una experiencia sin inconvenientes.
Generalmente, organizamos recorridos de medio día para evitar sobrecarga de información y dar tiempo a otros clientes. Durante estos recorridos, nuestro objetivo es:
- Visitar puntos de interés importantes en Bacalar para reforzar tu confianza en la zona.
- Organizar reuniones cara a cara con tu abogado para resolver preguntas legales
pendientes. - Confirmar tu depósito en la propiedad elegida y proceder con una Oferta de Compra.
- Explorar propiedades alternativas si surge una mejor opción.
- Disfrutar de la belleza natural, la buena comida y el ambiente acogedor de Bacalar.
COMPLETAR UNA ADQUISICIÓN SEGURA
Una vez que se presenta una Oferta de Compra, las negociaciones pueden requerir cierta ida y vuelta para alcanzar un acuerdo satisfactorio para ambas partes. Al finalizar los términos, el vendedor presentará toda la documentación necesaria para la debida diligencia legal, y se redactará un Acuerdo de Compra. Trabajaremos contigo para garantizar la preparación oportuna de los fondos para el pago inicial o el precio total de compra. Si no puedes asistir al cierre, recomendamos establecer un poder notarial limitado con tu representante legal para completar la transacción sin problemas en tu ausencia.
El proceso varía dependiendo de si tu propiedad está en construcción o ya está terminada. Ningún acuerdo es igual, y lo que puede parecer inusual basado en tus experiencias previas en bienes raíces puede ser práctica estándar en México. Ten la seguridad de que tu protección es nuestra máxima prioridad. Si en algún momento tienes preguntas o inquietudes, no dudes en preguntar. Aunque todas las inversiones conllevan cierto nivel de riesgo, nuestro objetivo es garantizar tu satisfacción y fomentar una asociación a largo plazo.
En Buy Bacalar, estamos aquí para guiarte en cada paso del camino, convirtiendo tus sueños de poseer una propiedad en Bacalar en realidad